Kompakter &
nachhaltiger
Neubau

Bei diesem Neubauprojekt wird viel Wert auf nachhaltige Bauweise gelegt:

  • Massive Bauweise
  • Energieeffizienzhaus KFW40+
  • Einsatz von erneuerbaren Energien
  • Es wird kein neuer Boden versiegelt
  • Lokale Handwerksunternehmen

Ihre top3
Vorteile

Bauprojekt

Die Bauausführung erfolgt in Massivbauweise und erfüllt alle Kriterien der KfW 40 Energieeffizienzklasse.

Somit ist der Bau sehr energiesparend, nachhaltig und umweltschonend. Dies hat die Folge, dass durch die energieeffiziente und hochwertige Bauweise ihre zukünftigen laufenden Betriebskosten sehr gering gehalten werden. 

Die Kombination aus Photovoltaik-Anlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung gehört aktuell zu den effektivsten und ökologischsten Heizkonzepten.

Niedrige Heizkosten sind sowohl für die Eigennutzer als auch Vermieter ein enorm wichtiger Parameter. 

Der Kauf der Wohnungen ist somit nach den KfW-Richtlinien förderfähig.

Förderung & Finanzierung

 Der Kauf der Wohnungen in Allmannsweier ist nach den KfW-Richtlinien förderfähig gemäß Programm KFW297 (Eigennutzer) und KFW298 (Vermieter).

Infos von der KFW:

  • Förderkredit ab 2,50 %* effektivem Jahreszins
  • für Neubau und Erstkauf
  • 100.000* Euro je Wohnung
  • für Privatpersonen, Unternehmen und andere Investoren
  • bis zu 35 Jahre Laufzeit und bis zu 10 Jahre Zinsbindung
 
Voraussetzungen für die Förderung ist die Einstufung der Immobilie als Klimafreundliches Wohngebäude.
 

Ein Wohn­gebäude erreicht diese Förder­stufe, wenn es gemäß der technischen Mindest­anforderungen

  • die Effizienz­haus-Stufe 40 erreicht,
  • in seinem Lebens­zyklus so wenig CO2 ausstößt, dass die An­forderung an Treibhaus­gas­emissionen des „Qualitäts­siegels Nachhaltiges Gebäude Plus“ erfüllt werden und
  • nicht mit Öl, Gas oder Bio­masse beheizt wird.
 
 Gerne empfehlen wir Ihnen einen Finanzierungsexperten, der dieses Projekt kennt und Ihnen hilft diese Förderung zu erhalten.
 

*Die KFW-Bank ändert regelmäßig die Finanzierungskonditionen. Diese Zahlen sind vom 01.07.2024

**Die Visualisierungen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Möblierungen in den Visualisierungen sind nicht inkludiert und dienen lediglich der Darstellung.

Ausstattung

 

  • Massivbauweisen (Porenbeton+Kalksandstein)
  • Energieeffizienzhaus EH40EE „erneuerbare Energie“
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Wärmeerzeugung
  • Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung
  • 3-fachverglaste Kunststofffenster für eine optimale Wärmedämmung und Schallschutz
  • elektrische Rollläden für ein Maximum an Komfort und Sicherheit
  • Gegensprechanlage
  • Fußbodenheizung mit Raumthermostaten für angenehme Wärme
  • hochwertige Elektroinstallation mit Netzwerkverteilung und Multimediabox
  • Markenartikel im Sanitärbereich für ein stilvolles und zeitgemäßes Badezimmer
  • Handtuchheizkörper
  • Im Badezimmer deckenhoch gefliest
  • gesetzliche Gewährleistung gemäß MaBV
  • Abstellräume im Keller/Erdgeschoss
  • 7 Carports, teilweise umbaubar zu abschließbaren Garagen
  • und vieles mehr…
 
 
 

**Die Visualisierungen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Möblierungen in den Visualisierungen sind nicht inkludiert und dienen lediglich der Darstellung

Grundrisse

Preisliste

Preisliste Neubau MFH Allmannsweier

Nr.EtageLageZimmerGröße [m²]BalkonStellplatzWohnung [EUR]Verkaufspreis [EUR]Status
W07OGlinks3 x Zimmer62,39jaCarport14.000266.800280.800verfügbar
W08OGmitte3 x Zimmer78,80jaCarport14.000340.600354.600verfügbar
W09OG+DGrechts3 x Zimmer69,93jaCarport14.000300.900314.900verfügbar
W10DGlinks3 x Zimmer57,78jaCarport14.000245.900259.900verfügbar
W11DGmitte3 x Zimmer76,07jaCarport14.000328.000342.000verfügbar

Lage

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Interesse?

ENERGIEAUSWEIS

Energieausweisliegt vor
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum12.06.2024gültig bis11.06.2034
Endenergiebedarf10,9 kWh/(m²*a)
CO2-Emissionen 6,1 kg CO2/m2/a
Wesentlicher Energieträger Strom-MixHeizungsartWärmepumpe
EnergieeffizienzklasseA+Baujahr Anlagentechnik 2024